静安粤秀小区 VS 北海新苑，哪个更宜居？

小区基本信息pk

	粤秀小区	北海新苑
区县商圈	大宁	阳城
小区地址	粤秀路318弄	沪太路1188弄
建筑年代	1997-01-01	1994-01-01
总户数	312	600
容积率	1.90	2.65
物业公司	-	天力物业
物业费	1.1元/平米·月	0.65元/平米·月

小区配套设施PK

粤秀小区

小区为无统一供暖、市政直供水、水泵水箱供水2个月一缴2.93元/吨、环网供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点是0.3070元/千瓦时、市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方、多层住宅无电梯服务、保安全天巡逻、专人清扫楼道，停车位为：54个。。

北海新苑

小区为市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.93元/吨、环网供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点，是0.3070元/千瓦时、市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方、多层住宅无电梯服务、保安巡逻、专人清扫楼道，停车位为：临时车位。

周边配套PK

粤秀小区

交通：公交：132 、758 、849； 地铁：1号线、3号线、10号线。，学校：上海市绿岛幼儿园 、上海虹口区体育幼儿园北部 、上海市虹口区凉城第四幼儿园。，上海大宁国际小学、上海外国语大学附属小学、上海虹口高级中学广粤路校区 、风华初级中学。，上海外国语大学(虹口校区) 、上海大学(延长校区) 、上海财经大学(中山北一路校区) 、上海体育运动学校。，商场：大宁国际商业广场、凉城商业广场、国美电器、大润发、大祥商城。医院：彭江医院 、长庚医院(原朝晖医院) 、瑞虹门诊部。银行：中国交通银行 、中国工商银行 、中国银行、上海浦东发展银行。其他：锦荣国际大酒店 、上海莘子苑连锁学子公寓、上海马戏城、大宁灵石公园、闸北公园、闸北网球馆

北海新苑

交通：7号线,7号线,7号线,7号线:大华三路站,行知路站,新村路站,大场镇站，公交: 58, 702, 767, 909, 北华线, 北罗线； 轨道:七号线 行知路站。学校：小蝌蚪音乐幼儿园(大华园)、芷江中路幼儿园(龙谭园)、大华第一幼儿园、震旦外国语幼儿园、大华第二幼儿园、大风车幼儿园(艺术园)，上海市大华第一小学、上海市华灵学校、闸北区第二中心小学、平利路第一小学、冠龙高级中学、民办新和中学、回民中学、交华中学，上海竟成培训中心、上海市普陀区安正进修学校、上海电视大学闸北分校(闸北区业余大学)，商场：九百家居大华店、大润发大华店、苏宁电器大华店 (全部网点)医院：上海申江医院、甘泉地段医院银行：中国交通银行、浦发银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、上海银行其他：上海布丁连锁酒店（沪太路店）、如家快捷酒店

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